Egyedi luxusvilla panorámás tengeri kilátással – Umag–Buje régió

Északnyugat-Isztria dombjain, Buje hangulatos kisvárosának közvetlen közelében található ez a kivételes adottságokkal rendelkező, prémium kategóriás villa. A szőlőültetvényekkel, olajfaligetekkel és érintetlen természeti környezettel körülvett rezidencia tökéletes harmóniát teremt a nyugalom, a privát szféra és a mediterrán életérzés között.

A magaslati elhelyezkedésnek köszönhetően a villa lenyűgöző panorámát kínál egészen a tengerig. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik csendes, exkluzív környezetben szeretnének élni vagy befektetni, miközben a tengerpart mindössze 15 perces autóútra található, Umag és Novigrad pedig könnyen elérhető.

Irányár: 1.750.000 €

Architektúra és kialakítás

A modern villa a luxus és funkcionalitás legmagasabb szintjeit képviseli. Három szinten, összesen 384 m²-en helyezkedik el, amelyből 280 m² nettó lakótér, valamint további 104 m² terasz áll rendelkezésre.

A belső terek kialakítását a természetes fény maximális kihasználása, a nyitott térkapcsolatok és a belső–külső életterek harmonikus összekapcsolása határozza meg. A kivitelezés során prémium minőségű anyagokat és gondosan válogatott dizájner bútorokat alkalmaztak.

Exkluzív felszereltség

A villa különlegessége a ritkán elérhető, magas szintű kényelmi és élményfunkciók kombinációja:

privát moziterem
elegáns lounge / kaszinó tér
borospince
wellness részleg szaunával
két teljesen felszerelt konyha
rejtett pánikszoba
forgó parkolóplatform
innovatív, vertikális ruhatároló rendszer
Helyiségek elosztása

Szuterén szint:
moziterem, lounge/kaszinó tér, spa részleg, borospince, mosókonyha és műszaki helyiségek

Földszint:
tágas nappali konyhával és étkezővel, közvetlen teraszkapcsolattal, segédkonyha és vendég WC

Emelet:
3 hálószoba, 2 fürdőszoba, nagyméretű panorámás terasz

Kültéri kialakítás

A gondosan parkosított kert és a teljes privát szféra ideális környezetet biztosít a kikapcsolódáshoz:

medence napozóterasszal
kültéri grillező és közösségi tér
igényesen kialakított zöldfelületek
Technológia és komfort

Az ingatlan energiahatékony működéséről korszerű hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely egész évben optimális komfortot biztosít.

Befektetési lehetőség

Ez a villa nemcsak egy különleges otthon, hanem kiemelkedő értékű befektetés is. A prémium elhelyezkedés és felszereltség révén ideális luxus bérbeadásra, ugyanakkor saját használatra is egyedülálló életminőséget kínál.

Megtekintés kizárólag előzetes egyeztetés alapján, komoly érdeklődők részére lehetséges.

???? +36 30 548 5036
✉️ info@kvarnerhomes.hu