Luksuzna vila s bazenom u elitnom naselju — Smoković, Zadar

U mirnom i elitnom naselju Smoković, svega 10 minuta vožnje od centra Zadra, smjestila se ova moderno uređena luksuzna vila koja nudi savršeni spoj udobnosti, privatnosti i mediteranskog šarma.
Okružena kamenim zidom i brižno uređenim vrtom, ova vila predstavlja idealan dom za one koji traže mir, sigurnost i luksuzan način života u blizini mora i grada.

Osnovne informacije
Lokacija: Smoković, Zadar
Neto površina vile: 125 m²
Površina parcele: 500 m²
Broj spavaćih soba: 3
Broj kupaonica: 3
Parkirna mjesta: 2
Cijena: 600.000 EUR
Vlasništvo uredno, građevinska dozvola i projekt uređenja

Opis nekretnine
Ova elegantna vila predstavlja spojeve suvremenog dizajna i tradicionalne dalmatinske arhitekture, s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i luksuz.
Na parceli od 500 m² smješten je prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom površine 35 m², otvorenog tlocrta koji se prirodno nastavlja na natkrivenu terasu (10 m²) i grijani bazen (20 m²) sa stepeništem.

U vrtu se nalazi i popločani dio idealan za sunčanje, druženje i opuštanje tijekom gotovo cijele godine, zahvaljujući blagoj mediteranskoj klimi i više od 3.000 sunčanih sati godišnje.

Raspored prostorija
Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 35 m²
Master spavaća soba – 18 m² (vlastita kupaonica)
Dvije spavaće sobe – po 12 m² (jedna s izlazom na terasu i vrt)
Dodatne dvije kupaonice
Natkrivena terasa – 10 m²
Uređeni vrt s bazenom i sunčalištem
Dva parkirna mjesta u dvorištu
Oprema i tehničke karakteristike
Grijani bazen s modernom filtracijom
Podno grijanje na dizalicu topline
Višezonski sustav klimatizacije (hlađenje i grijanje)
Priprema za solarne panele
Troslojna PVC stolarija s komarnicima i roletama
Kvalitetna keramika i sanitarije (Hansgrohe, Geberit)
Unutarnje i vanjsko LED osvjetljenje
Kamena ograda i popločani prilaz
Projekt uređenja interijera i eksterijera uključen

Lokacija i okruženje
Smoković je elitno rezidencijalno naselje u području Ravnih kotara, svega 10 minuta vožnje od Zadra.
Smješten između mora i blagih dalmatinskih brežuljaka, nudi idealnu ravnotežu privatnosti i dostupnosti.
U neposrednoj blizini nalaze se:
Autocesta A1 (Zagreb–Split)
Zračna luka Zadar
Luka Gaženica
Plaže u Sukošanu i Bibinjama (15 minuta vožnje)

Ovo područje poznato je po svojoj autentičnoj dalmatinskoj atmosferi, vinogradima i tradicionalnoj gastro ponudi — idealno mjesto za život, odmor ili investiciju u turističko iznajmljivanje.

Zašto ova vila?
Elitno zatvoreno naselje s privatnošću i sigurnošću
Potpuno nova, luksuzno uređena i opremljena
Bazen, vrt i terasa za potpuni mediteranski užitak
Odlična prometna povezanost (autoput, zračna luka, Zadar)
Idealna investicija za turistički najam ili obiteljski dom