Povljana (Pag sziget) – Új építésű lakás, 76 m², 2 hálószoba, 2 erkély

Eladó egy modern, magas minőségben kivitelezett lakás Povljanában, mindössze 300 méterre a tengertől, kiváló elhelyezkedéssel és teljes infrastruktúrával a közelben.

Az ingatlan egy kisebb, mindössze 6 lakásos társasházban található, ahol minden lakás tengeri kilátással rendelkezik.

Főbb adatok

• Hasznos alapterület: 76,27 m²
• Lakótér: 63,06 m²
• Szobák: nappali + 2 hálószoba
• Fürdőszoba: 1
• Tároló: van
• Erkély: 2 db (összesen 17,29 m²)
• Parkolás: 1 saját parkolóhely

Elrendezés

• előtér / közlekedő
• nappali konyhával és étkezővel
• 2 hálószoba
• fürdőszoba
• tároló
• 2 erkély (keleti és nyugati tájolással)

A két erkélynek köszönhetően a lakás egész nap jól használható, világos terekkel rendelkezik.

Műszaki tartalom

• vasbeton szerkezet + Porotherm falazat
• hő- és hangszigetelt válaszfalak
• homlokzati szigetelés (10 cm, RÖFIX rendszer)
• lapostető, 18 cm hőszigeteléssel
• REHAU SYNEGO PVC nyílászárók elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval
• prémium burkolatok (spanyol kerámia, brački kő)
• GROHE és KOLPA SAN szaniterek
• biztonsági bejárati ajtó (betörés- és tűzálló)
• beltéri ajtók rejtett pántokkal, mágneszárral
• kémény előkészítés (kandalló lehetőség)
• klíma minden hálószobában és a nappaliban
• erkélyek prémium burkolattal, üvegkorláttal

Épület és infrastruktúra

• 6 lakásos társasház
• víz- és csatornahálózatra csatlakozva
• külön mérőórák (víz, villany)
• optikai internet előkészítés
• aszfaltozott megközelítés
• parkoló térkő burkolattal

Elhelyezkedés

• tenger / strand: ~300 m
• bolt: ~150 m
• orvosi rendelő: ~150 m
• buszmegálló: ~200 m
• iskola, óvoda: ~200 m

Povljana jól kiépített, élhető település a Pag szigeten, amely ideális választás nyaralásra és hosszabb tartózkodásra is.

Befektetési szempont

Az új építés, a tengeri kilátás és a kiváló lokáció miatt az ingatlan értékálló befektetés és jól kiadható turisztikai célra.

Kapcsolat és folyamat

Segítek a megfelelő ingatlan kiválasztásában, és a vásárlási folyamat során ellenőrzött helyi partnerünk biztosítja a teljes körű lebonyolítást:

• megtekintések megszervezése
• adásvétel lebonyolítása
• jogi és adminisztratív ügyintézés
• közművek átírása

Igény esetén végig támogatom a kommunikációt, hogy a folyamat átlátható és gördülékeny legyen.

Tájékoztatás

Az ingatlan értékesítése ellenőrzött, megbízható partnerünkön keresztül történik,
aki a helyszíni ügyintézésért és a tranzakció teljes lebonyolításáért felel.

Ár

240.200 €

Azonosító

ID: 427