Bibinje (Zadar mellett) – Bejáratott étterem első sorban a tenger mellett, 200 fős kapacitás
Eladó egy stabilan működő, bejáratott étterem kivételes lokációban, közvetlenül a tengerparton, Bibinjében, mindössze 5 km-re Zadartól.
Az ingatlan nemcsak vendéglátóegység, hanem egy komplett üzleti modell, azonnali bevételi potenciállal.

Főbb adatok
• Elhelyezkedés: első sor a tenger mellett
• Belső tér: 50 m²
• Üvegezett terasz: 30 m²
• Külső terasz: 170 m²
• Kapacitás: ~200 vendég
• Koncesszió: 50 év (tengerparti teraszra)
• Ár: egyedi megállapodás szerint (nem fix)

Kialakítás
• vendégtér
• teljesen felszerelt konyha
• raktárhelyiség
• vendég mosdók
• fedett (üvegezett) terasz
• nagyméretű, közvetlen tengerparti terasz

Elhelyezkedés
Bibinje az egyik legdinamikusabban fejlődő turisztikai település a Zadar régióban:
• közvetlen tengerparti elhelyezkedés
• folyamatos vendégforgalom
• Zadar közelsége (5 km)
• könnyű megközelíthetőség
• parkolási lehetőség a közelben

Üzleti potenciál
Az étterem évek óta sikeresen működik, és több modellben is hasznosítható:
• klasszikus étterem (fine dining vagy családi)
• grill / pizzéria
• seafood koncepció
• beach bar + konyha
• egész éves működés
A lokáció miatt a vendégforgalom nemcsak szezonális, hanem folyamatos.

További lehetőség
Az étteremmel együtt megvásárolható a teljes épület:
• 1. emelet: 2 szobás lakás
• 2. emelet: 3 szobás lakás
• mindkettő felújított és berendezett
Teljes ingatlan ára: 1.580.000 €
Ez lehetőséget ad:
• kombinált üzleti + lakó használatra
• személyzet elhelyezésére
• további bérbeadásra

Befektetési szempont
Ez az ingatlan kiemelkedő:
• első soros tengeri elhelyezkedés
• nagy kapacitás (200 fő)
• meglévő, működő üzlet
• hosszú távú teraszkoncesszió
• kombinálható lakófunkcióval

Kapcsolat és folyamat
Segítek a megfelelő ingatlan kiválasztásában, és a vásárlási folyamat során ellenőrzött helyi partnerünk biztosítja a teljes körű lebonyolítást:
• megtekintések megszervezése
• adásvétel lebonyolítása
• jogi és adminisztratív ügyintézés
• közművek átírása
Igény esetén végig támogatom a kommunikációt, hogy a folyamat átlátható és gördülékeny legyen.

Tájékoztatás
Az ingatlan értékesítése ellenőrzött, megbízható partnerünkön keresztül történik,
aki a helyszíni ügyintézésért és a tranzakció teljes lebonyolításáért felel.

Azonosító
ID: 10