Senj – Caffe bar és nightclub közvetlen vízparton, a városközpontban

Eladó egy teljesen működő, bejáratott vendéglátó egység Senj központjában, közvetlenül a tengerpart első sorában.

Az ingatlan egy önálló, társasházban külön helyrajzi számon szereplő üzlethelyiség, amely akár önálló befektetésként, akár egy szállodával együtt komplex turisztikai projekt részeként is megvásárolható.

Főbb adatok

• Elhelyezkedés: városközpont, első sor a tengernél
• Funkció: caffe bar + nightclub
• Bruttó alapterület: 219,75 m²
• Tulajdonjog: 100% cég tulajdonában
• Állapot: működő, teljesen felszerelt

Üzleti lehetőségek

Az ingatlan kialakítása és lokációja többféle hasznosítást tesz lehetővé:

• bérbeadás (stabil bevételi forrás)
• saját üzemeltetés
• esti rendezvények, partyk, szezonális események szervezése
• együttműködés szállodával (állandó vendégkör biztosítása)

A közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a sétány közelsége folyamatos vendégforgalmat biztosít.

Műszaki és funkcionális jellemzők

• jól kialakított, funkcionális belső tér
• teljes közműellátottság
• vendéglátásra alkalmas kialakítás
• könnyen alakítható koncepció (nappali és esti működés)

Elhelyezkedés

Az ingatlan Senj központjában található, közvetlenül a tengerparton, kiemelkedő gyalogos forgalommal.

A lokáció egész szezonban, valamint azon kívül is folyamatos vendégáramlást biztosít.

Befektetési szempont

Az ingatlan kétféle üzleti modellt kínál:
• bérbeadás → passzív bevétel
• saját üzemeltetés → magasabb hozampotenciál

A lokáció, a kialakítás és a meglévő koncepció miatt az ingatlan hosszú távon stabil és értékálló befektetés.