Rendkívül ritka befektetési lehetőség Horvátország egyik legkeresettebb szigetén, Pagon.

Eladó egy összesen 90.000 m² területű fejlesztési telek Košljun térségében, a sziget déli oldalán, védett elhelyezkedéssel, közvetlenül a tengerparton.

Telekterület

• Összes terület: 90.000 m²
• Ebből kb. 20.000 m² építési övezetben található
• A fennmaradó terület további fejlesztési, turisztikai és infrastrukturális lehetőségeket kínál

Kiemelkedő lokáció

• Első sorban a tengernél
• Közvetlen kapcsolat a tengerparttal
• Zavartalan panorámás tengeri kilátás
• Természetes, nyugodt öböl
• Ideális prémium turisztikai fejlesztések számára
• Kiváló közlekedési kapcsolatok Pag városával és a sziget többi részével

Az ilyen méretű, első soros tengerparti fejlesztési területek rendkívül ritkán kerülnek piacra.

Fejlesztési lehetőségek

A terület T2 turisztikai és R3 rekreációs övezetbe tartozik.

T2 turisztikai övezet

Lehetséges fejlesztések:

• Turisztikai üdülőfalu
• Resort komplexum
• Szálloda
• Apartmanházak
• Luxusvillák
• Glamping vagy prémium kemping

Kiegészítő létesítmények:

• Éttermek
• Beach bárok
• Wellness és spa központok
• Sport- és rekreációs létesítmények
• Kereskedelmi és szórakoztató egységek

A T2 övezet magas értékű turisztikai projektek fejlesztésére szolgál.

R3 rekreációs övezet

Lehetőségek:

• Strandfejlesztés
• Homokos vagy kavicsos partszakasz kialakítása
• Beach bárok és kisebb éttermek építése
• Kiszolgáló és szaniter épületek
• Strandröplabda pályák
• Vízi sportközpontok
• Rekreációs zónák
• Sétányok
• Kerékpárutak
• Parkosított zöldterületek

A part menti infrastruktúra fejlesztése szintén engedélyezett.

Befektetési potenciál

Ideális fejlesztési lehetőség:

• Luxus resort számára
• Turisztikai üdülőközpont kialakítására
• Magas kategóriás kemping fejlesztésére
• Tengerparti boutique hotel megvalósítására

A nagy terület lehetővé teszi az ütemezett fejlesztést és a projekt több fázisban történő megvalósítását.

Fő előnyök

✔ első sor a tengernél
✔ T2 turisztikai övezet
✔ R3 strand- és rekreációs övezet
✔ 90.000 m² összterület
✔ nyugodt, prémium lokáció
✔ kiemelkedő fejlesztési potenciál

További információért, dokumentációért és helyszíni megtekintésért keressen bizalommal.