Pag sziget – Földszinti lakások modern villában, panorámás kilátással és medencével

Eladó két földszinti lakás egy exkluzív, modern villában Pag szigetén, kivételes elhelyezkedéssel, közvetlen kilátással a tengerre és a Velebit-hegységre.

Az ingatlan különlegessége a közvetlen teraszkapcsolat és a kijárat a közös, fűtött medencéhez, amely egy gondosan kialakított zöld környezetben helyezkedik el.

Főbb adatok

• Lakótér (lakásonként): 74,13 m²
• Terasz: 20,35 m²
• Szintek: földszint
• Szobák: nappali + 2 hálószoba
• Fürdőszoba: 1 + külön WC
• Parkolás: 1 saját parkolóhely / lakás
• Energetikai besorolás: A+

Elrendezés (lakásonként)

• előtér (7,55 m²)
• közlekedő (2,95 m²)
• konyha (15,90 m²)
• nappali (17,34 m²)
• 2 hálószoba (11,35 m² és 11,03 m²)
• fürdőszoba (5,48 m²)
• külön WC (2,53 m²)
• terasz (20,35 m², nagy üveg tolóajtókkal kapcsolódva a nappalihoz)

Műszaki tartalom és felszereltség

• háromrétegű PVC nyílászárók (antracit, elektromos redőnyökkel)
• HS tolóajtók a nappaliban
• üvegkorlátos teraszok, kerámia burkolattal
• nagyméretű (120x120 cm) burkolatok a fürdőszobában
• elektromos padlófűtés a fürdőben és WC-ben + fali radiátor
• LG klímaberendezések minden helyiségben (Wi-Fi vezérléssel)
• biztonsági bejárati ajtó (betörés- és tűzálló, kódos zárással)
• videó kaputelefon mobilkapcsolattal
• 150 literes bojler, Wi-Fi vezérléssel
• Starlink internet + külön Wi-Fi hozzáférés lakásonként
• biztonsági és tűzvédelmi rendszer
• automatizált kültéri világítás (kert, medence, közlekedők)

Épület és környezet

• összesen 4 lakás a villában
• közös, fűtött medence: 39 m²
• gondozott zöld terület: 166 m²
• közvetlen kijárat a medencéhez a földszinti lakásokból
• csendes, privát környezet

Elhelyezkedés

• tenger: ~80 m
• város: ~4 km
• repülőtér: ~60 km

A lokáció egyedülálló: nyugodt környezet, ugyanakkor könnyen elérhető infrastruktúra és kiváló panoráma.

Befektetési szempont

A kialakítás, a medencekapcsolat és a panoráma miatt az ingatlan kiemelkedő potenciállal rendelkezik turisztikai bérbeadásra, ugyanakkor prémium nyaralóként is ideális.

Kapcsolat és folyamat

Segítek a megfelelő ingatlan kiválasztásában, és a vásárlási folyamat során ellenőrzött helyi partnerünk biztosítja a teljes körű lebonyolítást:

• megtekintések megszervezése
• adásvétel lebonyolítása
• jogi és adminisztratív ügyintézés
• közművek átírása

Igény esetén végig támogatom a kommunikációt, hogy a folyamat átlátható és gördülékeny legyen.

Tájékoztatás

Az ingatlan értékesítése ellenőrzött, megbízható partnerünkön keresztül történik,
aki a helyszíni ügyintézésért és a tranzakció teljes lebonyolításáért felel.

Ár

400.000 € / lakás-tól

Azonosító

ID: 164