Novalja (Pag sziget) – S2 lakás, 1. emelet, 250 m-re a Babe strandtól

Eladó egy modern, háromszobás lakás Novalja egyik elit részén, egy mindössze 6 lakásos, új építésű villában, mindössze 250 méterre a tengertől és a népszerű Babe strandtól.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás nyaralónak, állandó lakhatásra vagy befektetésként.

Főbb adatok

• Nettó alapterület: 71,17 m²
• Lakótér: 58,98 m²
• Bruttó alapterület (terasszal és parkolóval): 88,60 m²
• Szobák: nappali + 2 hálószoba
• Fürdőszobák: 2
• Terasz: 16,12 m² (fedett)
• Parkolás: 1 saját parkolóhely
• Emelet: 1.
• Energetikai besorolás: A+
• Várható átadás: 2025. november

Elrendezés

• előtér
• tároló
• nappali konyhával és étkezővel
• 2 hálószoba (az egyik saját fürdőszobával)
• 2 fürdőszoba (walk-in zuhanyzóval)
• fedett terasz kijárattal a nappaliból

A lakás praktikus elrendezésű, világos terekkel és jól kihasználható helyiségekkel.

Műszaki tartalom

• háromrétegű PVC nyílászárók
• elektromos redőnyök
• nagyméretű burkolatok (120x40 cm)
• padlófűtés a fürdőszobákban
• beépített világítás és szenzoros fények
• SAT/TV csatlakozás
• üveg és alumínium korlátok
• francia ablakok a maximális fényért
• klímaberendezés minden helyiségben

Épület

• modern, 6 lakásos társasház
• magas minőségű kivitelezés
• letisztult, korszerű megjelenés
• elit lakókörnyezet

Elhelyezkedés

• tenger / strand (Babe): ~250 m
• bolt, pékség, kávézó: ~200 m
• városközpont: ~10 perc séta

Novalja a Pag sziget egyik legnépszerűbb turisztikai központja, kiváló infrastruktúrával, strandokkal és széles szolgáltatási kínálattal.

Befektetési szempont

A lokáció, az új építés és a kialakítás miatt az ingatlan kiválóan alkalmas turisztikai bérbeadásra, ugyanakkor saját használatra is ideális.

Kapcsolat és folyamat

Segítek a megfelelő ingatlan kiválasztásában, és a vásárlási folyamat során ellenőrzött helyi partnerünk biztosítja a teljes körű lebonyolítást:

• megtekintések megszervezése
• adásvétel lebonyolítása
• jogi és adminisztratív ügyintézés
• közművek átírása

Igény esetén végig támogatom a kommunikációt, hogy a folyamat átlátható és gördülékeny legyen.

Tájékoztatás

Az ingatlan értékesítése ellenőrzött, megbízható partnerünkön keresztül történik,
aki a helyszíni ügyintézésért és a tranzakció teljes lebonyolításáért felel.

Azonosító

ID: 423