Kostrena (Rijeka mellett) – Exkluzív luxus villa medencével és panorámás tengeri kilátással

Eladó egy kiemelkedő minőségben megépített, modern luxus villa Kostrena egyik legelitebb részén, lenyűgöző, zavartalan tengeri panorámával.

Ez az ingatlan nem csupán lakóház, hanem egy komplex életstílus és hosszú távú befektetési érték.

Főbb adatok

• Lakótér: 220 m²
• Telek: 1.333 m² (bővíthető 2.191 m²-re)
• Kialakítás: 2 különálló lakóegység
• Szobák: nappali + 3 hálószoba
• Fürdőszobák: 2
• Terasz: ~100 m²
• Medence: 45 m² (sós víz)
• Garázs: 20 m²

Elrendezés

Főépület:
• tágas nappali konyhával és étkezővel (open space)
• master hálószoba
• további hálószoba
• prémium fürdőszoba
• tároló

A nappali közvetlen kapcsolatban áll a nagy terasszal és a medencével, így a belső és külső tér egységet alkot.

Vendégház / külön lakóegység:
• nappali konyhával
• hálószoba
• fürdőszoba
• saját terasz
• garázs padlófűtéssel

Külső és környezet

• 100 m²-es panorámás terasz
• 45 m²-es sós vizes medence modern gépészettel
• parkosított, zárt kert
• elektromos kapu

A villa teljes privát környezetet biztosít, mégis elit lakókörnyezetben helyezkedik el.

Műszaki tartalom

• elektromos padlófűtés + kiegészítő fali fűtés
• hőszivattyú
• kandalló
• prémium fa parketta
• alu-fa nyílászárók (iroko)
• modern gépészet és energiatudatos megoldások

Elhelyezkedés

Kostrena a Kvarner régió egyik legkeresettebb lakóövezete:

• csendes, exkluzív környezet
• kiváló infrastruktúra
• közel a tengerhez
• Rijeka közvetlen közelében

Befektetési szempont

Az ingatlan több szinten is kiemelkedő értéket képvisel:

• exkluzív saját rezidencia
• prémium bérbeadási lehetőség
• két különálló egység → flexibilis hasznosítás
• bővíthető telek → további értéknövekedés
• biztosított, zavartalan tengeri panoráma