Senj – Működő boutique hotel első sorban a tengernél, a városközpontban

Eladó egy teljesen működő, prémium boutique hotel Senj központjában, közvetlenül a tengerpart első sorában, mindössze 10 méterre a víztől.

Az ingatlan nem csupán egy épület, hanem egy bejáratott, működő üzleti modell, amely azonnal tovább üzemeltethető.

Főbb adatok

• Elhelyezkedés: városközpont, első sor a tengernél
• Építés éve: 2019
• Üzemelés kezdete: 2021
• Bruttó alapterület: 1.050 m²
• Szobák száma: 14 deluxe szoba
• Lift: a 2. emeletig
• Parkolás: 7 saját parkolóhely (bővítési lehetőséggel)
• Tulajdonjog: rendezett (cég tulajdonában)
• Akadálymentesítés: rámpa közvetlen kapcsolattal a recepcióhoz

Elrendezés

Szuterén:
• kazánház

Földszint:
• recepció
• étterem és caffe bar (54 férőhely, padlófűtéssel)
• konyha
• vendég mosdók (férfi, női, akadálymentes)
• személyzeti mosdók és raktár
• zárt terasz (50 férőhely)
• nyitott terasz (40 férőhely)

1. és 2. emelet:
• összesen 12 db kétágyas deluxe szoba saját fürdőszobával

Tetőtér:
• 2 db deluxe szoba pótággyal
• iroda terasszal
• archívum
• szerverhelyiség
• mosókonyha és textiltároló
• személyzeti szoba és külön fürdő

Műszaki tartalom

• prémium minőségű kivitelezés és berendezés
• intelligens szobavezérlési rendszer
• napelemek + olajfűtés
• padlófűtés az étteremben
• modern, energiahatékony rendszerek
• teljesen felszerelt, működő állapot

Elhelyezkedés

Az ingatlan Senj központjában, közvetlenül a tengerparton található, kiemelkedő gyalogos forgalommal és turisztikai frekvenciával.

Befektetési szempont

Az ingatlan azonnal működtethető, stabil üzleti modellel rendelkező befektetés, amely több bevételi forrást biztosít:

• szálláshely szolgáltatás
• étterem és caffe bar üzemeltetés
• rendezvények és kiegészítő szolgáltatások

Lehetőség van a szomszédos nightclub megvásárlására is, amellyel teljes turisztikai egység alakítható ki.