Bibinje – Kiadó étterem közvetlen vízparton, 200 fős kapacitással
Kiadó egy bejáratott étterem kivételes elhelyezkedéssel, közvetlenül a tengerparton, Bibinjében, mindössze 5 km-re Zadartól.
Az ingatlan hosszú évek óta működő vendéglátóegység, stabil vendégkörrel és jelentős üzleti potenciállal.

Főbb adatok
• Bérleti díj: 36.000 € / év
• Inventár megváltása: 200.000 €
• Átadás: 2026.06.01-től
• Kapacitás: max. 200 fő
• Elhelyezkedés: első sorban, ~4 m-re a tengertől
• Funkció: vendéglátó egység
• Állapot: teljesen berendezett és felszerelt

Területek
• Belső tér: 50 m²
• Konyha: teljesen felszerelt
• Raktár
• Mosdók
• Üvegezett terasz: 30 m²
• Kültéri terasz közvetlen a tenger mellett: 170 m²
A teraszra hosszú távú, 50 éves használati jog biztosított, ami jelentős üzleti előnyt jelent.

Műszaki tartalom
• fűtési, hűtési és szellőztető rendszer
• klímaberendezések
• internetkapcsolat
• teljes közműellátottság (víz, villany)
• aszfaltozott megközelítés

Engedélyek
• használatbavételi engedély
• energetikai tanúsítvány folyamatban

Elhelyezkedés
Bibinje a zadari régió egyik legkedveltebb turisztikai települése, folyamatosan növekvő látogatószámmal.
A közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a nagy terasz kiemelkedő vendégélményt biztosít.

Befektetési szempont
Az ingatlan azonnali üzemeltetésre alkalmas, a teljes felszerelés átvételével megszakítás nélkül folytatható a működés.
A lokáció és a kapacitás miatt több koncepcióra is alkalmas:
• étterem
• pizzéria
• grill / seafood
• beach bar ételkínálattal

Kapcsolat és folyamat
Segítek a megfelelő üzleti lehetőség kiválasztásában, és a folyamat során ellenőrzött helyi partnerünk biztosítja a teljes körű lebonyolítást:
• megtekintések megszervezése
• bérleti szerződés lebonyolítása
• jogi és adminisztratív ügyintézés
Igény esetén végig támogatom a kommunikációt, hogy a folyamat átlátható és gördülékeny legyen.

Tájékoztatás
Az ingatlan bérbeadása ellenőrzött, megbízható partnerünkön keresztül történik,
aki a helyszíni ügyintézésért és a teljes lebonyolításért felel.

Azonosító
ID: 883