Az isztriai Đuba csendes településén, Umag központjától néhány perc autóútra eladó egy megközelítőleg 120 m²-es, részben földszint alatti lakás, egy jelenleg önálló ingatlanegységekre történő megosztás alatt álló családi házban.

Az ingatlan lehetőséget kínál azoknak, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat, illetve olyan befektetőknek, akik a tenger közelében keresnek továbbfejleszthető ingatlant.

Saját igények szerint kialakítható belső tér

A lakás befejezetlen, szerkezetkész állapotban eladó, kiépített közművezetékekkel és beépített nyílászárókkal. A belső terek végleges kialakítása és a befejező munkálatok az új tulajdonosra várnak, így az elrendezés és a megjelenés a saját igényekhez igazítható.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a két külön bejárat: az egyik a közös lépcsőházból, a másik közvetlenül az udvarról nyílik. Ez lehetőséget teremthet két külön lakóegység kialakítására a befejező munkálatok során, ami hosszú távú vagy turisztikai célú hasznosítás esetén is előnyös lehet.

A ház önálló ingatlanegységekre történő megosztása folyamatban van. Ennek eredményeként a szuterén, a földszint, az első emelet és a tetőtér négy külön egységet alkot majd.

Tengerközeli, nyugodt elhelyezkedés

A tenger és a rendezett strandok mindössze 400 méterre, néhány perc kellemes sétára találhatók. Đuba a nagyobb üdülőközpontokhoz képest nyugodtabb környezetet kínál, strandjairól pedig szép kilátás nyílik a nyílt tengerre.

Umag központja néhány perc autóúttal, Novigrad megközelítőleg tíz perc alatt elérhető. A szlovén és az olasz határ közelsége saját használat és befektetés szempontjából is vonzóvá teszi az elhelyezkedést.

Kedvező négyzetméterár és rugalmas fizetési lehetőségek

Az ingatlan irányadó négyzetméterára megközelítőleg 1 660 €/m², amely lehetőséget kínál egy nagy alapterületű, tengerközeli lakás megvásárlására és egyéni igények szerinti befejezésére.

A tulajdonos nyitott a fizetés módjával kapcsolatos egyeztetésre. Megállapodás alapján a vételár egy részének kiegyenlítése más projektjein végzett építőipari munkák beszámításával is lehetséges, így az ajánlat kivitelezők és építőipari vállalkozások számára is érdekes lehet.

Az ingatlan főbb jellemzői

Megközelítőleg 120 m² alapterület

Részben földszint alatti, szuterén elhelyezkedés

Két külön bejárat

Két lakóegység kialakításának lehetősége

Befejezetlen, szerkezetkész állapot

Kiépített vezetékek és beépített nyílászárók

Az épület önálló ingatlanegységekre történő megosztása folyamatban van

Mindössze 400 méterre a tengertől és a strandtól

Umag közvetlen közelében

Novigradtól megközelítőleg 10 perc autóútra

A szlovén és az olasz határ könnyen elérhető

Rugalmasan egyeztethető fizetési feltételek

Megközelítőleg 1 660 €/m² ár

Đuba – nyugodt mediterrán környezet Umag közelében

Đuba egy hangulatos isztriai település Umag és Novigrad között, amely megőrzött természeti környezetéről, tiszta tengeréről és nyugodt mediterrán légköréről ismert. Jó választás azoknak, akik a forgalmas üdülőközpontoktól távolabb, mégis a szolgáltatások közelében keresnek ingatlant.

A település történelmi emlékekben is gazdag: régészeti lelőhelyén római kori épületmaradványok, őskori település nyomai és kora középkori temetkezési hely található. A közeli Sveti Pelegrin és Špina természetes strandjai, a kerékpárutak és a sétányok számos lehetőséget kínálnak a szabadtéri kikapcsolódásra.

Ez a befejezésre váró lakás saját igényekre szabott otthon vagy kiadásra szánt ingatlan kialakítására egyaránt lehetőséget kínál Nyugat-Isztrián.

További információért és a megtekintés egyeztetéséért keressen bennünket!