Luxus villa medencével exkluzív lakóövezetben – Smoković, Zadar

Smoković csendes és exkluzív lakóövezetében, mindössze 10 percre Zadar városközpontjától található ez a modernül berendezett luxus villa, amely a kényelmet, a privát szférát és a mediterrán hangulatot tökéletesen ötvözi.
Kőfallal körülvett, gondosan kialakított kerttel – ez a villa ideális otthon azok számára, akik nyugalmat, biztonságot és luxus életstílust keresnek a tenger és a város közelében.

Főbb adatok
- Elhelyezkedés: Smoković, Zadar
- Nettó lakótér: 125 m²
- Telek: 500 m²
- Hálószobák: 3
- Fürdőszobák: 3
- Parkolóhelyek: 2
- Ár: 600.000 EUR
- Rendezett tulajdonjog, építési engedély és tervdokumentáció rendelkezésre áll

Leírás
Ez az elegáns villa a kortárs design és a hagyományos dalmát építészet ötvözete, ahol a kényelemre, a funkcionalitásra és a luxusra helyezték a hangsúlyt.
Az 500 m²-es telken egy 35 m²-es, nyílt terű nappali–konyha–étkező egység helyezkedik el, amely természetesen kapcsolódik a fedett teraszhoz (10 m²) és a fűtött medencéhez (20 m²), lépcsővel.
A kertben kialakított burkolt terület szinte egész évben ideális napozásra és kikapcsolódásra, köszönhetően az enyhe mediterrán éghajlatnak és az évi több mint 3 000 napsütéses órának.

Elrendezés
- Tágas nappali konyhával és étkezővel – 35 m²
- Master hálószoba – 18 m² (saját fürdőszobával)
- Két hálószoba – egyenként 12 m² (az egyik terasz- és kertkapcsolattal)
- Két további fürdőszoba
- Fedett terasz – 10 m²
- Gondozott kert medencével és napozóteraszttal
- Két parkolóhely az udvaron

Műszaki tartalom
- Fűtött medence modern szűrőrendszerrel
- Padlófűtés hőszivattyúval
- Többzónás klímarendszer (hűtés és fűtés)
- Napelemes rendszer előkészítés
- Háromrétegű PVC nyílászárók szúnyoghálóval és redőnyökkel
- Minőségi szaniterek (Hansgrohe, Geberit)
- Bel- és kültéri LED világítás
- Kőkerítés és burkolt bejáró
- Bel- és kültéri tervdokumentáció mellékelve

Elhelyezkedés és környék
Smoković a Ravni kotari térség exkluzív lakóövezete, mindössze 10 percre Zadartól.
A tenger és az enyhe dalmát dombok között helyezkedik el, ideális egyensúlyt nyújtva a magány és a megközelíthetőség között.

A közelben megtalálható:
- A1 autópálya (Zágráb–Split)
- Zadar repülőtér
- Gaženica kikötő
- Sukošan és Bibinje strandjai (15 perc autóval)

A terület ismert autentikus dalmát hangulatáról, szőlészeteiről és hagyományos gasztronómiájáról – ideális lakhatásra, nyaralásra